泰州華信藥業(yè)投資有限公司“康居社區(qū)南側(cè)地塊保障性安置房二期”項(xiàng)目于2019年12月30日經(jīng)泰州醫(yī)藥高新區(qū)發(fā)改委審批（泰高新審批[2019]21095號(hào)），項(xiàng)目位于泰州醫(yī)藥高新區(qū)?？德芬阅?、春暉路以東、藥城大道以北、春蘭路以西，總用地面積142342平方米，總建筑面積約418378平方米，其中：地上總建筑面積約284640平方米，地下總建筑面積約133735平方米，項(xiàng)目總投資265146.33萬(wàn)元。
在實(shí)施過(guò)程中，土地費(fèi)用根據(jù)2020年最新出臺(tái)的《中華人民共和國(guó)土地管理法》，安置房項(xiàng)目用地不屬于規(guī)定的可按劃撥形式取得土地的類型，公司根據(jù)國(guó)土部門要求通過(guò)出讓形式取得土地。同時(shí)，該項(xiàng)目除自有資金外擬通過(guò)申請(qǐng)政府專項(xiàng)債券進(jìn)行籌措，上述變化均導(dǎo)致項(xiàng)目總投資發(fā)生變化。具體變動(dòng)明細(xì)如下：
序號(hào) | 項(xiàng)目 | 原計(jì)劃投資（萬(wàn)元） | 實(shí)際投資（萬(wàn)元） |
一 | 土地費(fèi)用 | 42702 | 95790 |
二 | 工程費(fèi)用 | 183454.61 | 140031.99 |
三 | 其他費(fèi)用 | 10933.18 | 7810.57 |
四 | 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) | 10669.014 | 7308.98 |
五 | 建設(shè)期利息 | 17387.5 | 9362.5 |
合計(jì) | 265146.33 | 260304.04 |
根據(jù)醫(yī)藥高新區(qū)行政審批局2022年4月22日出具的《關(guān)于泰州華信藥業(yè)投資有限公司康居社區(qū)南側(cè)地塊保障性安置房二期項(xiàng)目投資總額變更的情況說(shuō)明》，該項(xiàng)目的實(shí)際總投資由265146.33萬(wàn)元調(diào)整為260304.04萬(wàn)元。
