根據(jù)市國(guó)資委《泰州市企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)將“藥城大道一號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)使用權(quán)(租金)市場(chǎng)價(jià)值”評(píng)估有關(guān)情況公示如下：
一、項(xiàng)目基本情況
泰州華信藥業(yè)投資有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日申報(bào)的資產(chǎn)，主要為藥城大道一號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)使用權(quán) (租金)，房屋建筑面積25152.77平方米，房屋用途商業(yè)服務(wù)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)14層，其中地下面積3875.25平方米。
二、項(xiàng)目評(píng)估概況
(一) 委托估價(jià)方
機(jī)構(gòu)名稱：泰州華信藥業(yè)投資有限公司
(二) 受托估價(jià)方
估價(jià)機(jī)構(gòu)：江蘇立信慧源房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司資質(zhì)等級(jí)：壹級(jí)
資質(zhì)證書編號(hào)：蘇建房估備 (壹) 泰州 00048
估價(jià)人員：董廣偉 (3220210018) 胡雙鳳 (3220130070)
(三) 評(píng)估目的
為泰州華信藥業(yè)投資有限公司藥城大道一號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)使用權(quán)(租金)市場(chǎng)價(jià)值提供市場(chǎng)價(jià)值參考意見。
( 四) 評(píng)估結(jié)果
估價(jià)人員遵循各項(xiàng)估價(jià)原則，根據(jù)估價(jià)目的和國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的規(guī)范、規(guī)定，按照估價(jià)程序，經(jīng)過實(shí)地查勘與市場(chǎng)調(diào)查，選用比較法對(duì)估價(jià)對(duì)象的使用權(quán)(租金)進(jìn)行了測(cè)算，確定估價(jià)對(duì)象的使用權(quán)(租金)市場(chǎng)價(jià)值如下：
泰州市藥城大道一號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)的使用權(quán) (租金) 在價(jià)值時(shí)點(diǎn)采用市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)且滿足本估價(jià)假設(shè)與限制條件下確定的客觀、合理的市場(chǎng)價(jià)值(年租金)合計(jì)為 385.59 萬(wàn)元，大寫人民幣叁佰捌拾伍萬(wàn)伍仟玖佰元整。
三、反饋方式及公示期限
如對(duì)該評(píng)估結(jié)果有意見者，請(qǐng)及時(shí)向泰州中國(guó)醫(yī)藥城資產(chǎn)管理有限公司反映。聯(lián)系電話：13092276350 (劉先生)
公示期：2023 年 1 月 19 日至 1 月30 日
藥城大道一號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)使用權(quán)（租金）市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估.pdf
泰州華信藥業(yè)投資有限公司
2023 年 1 月 18 日
