根據(jù)市國(guó)資委《泰州市企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)將“泰州市藥城大道一號(hào)（南側(cè)）商業(yè)房地產(chǎn)（共21幢）租賃價(jià)值公示”有關(guān)情況公示如下：
一、項(xiàng)目基本情況
泰州華信藥業(yè)投資有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日申報(bào)的資產(chǎn)，主要為泰州市藥城大道一號(hào)（南側(cè)）商業(yè)房地產(chǎn)（共21幢）租賃價(jià)值評(píng)估。本項(xiàng)目組織專業(yè)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察與測(cè)量，房產(chǎn)可出租面積合計(jì)為20551.37m2。
二、項(xiàng)目評(píng)估概況
（一）委托估價(jià)方
機(jī)構(gòu)名稱：泰州華信藥業(yè)投資有限公司
（二）受托估價(jià)方
估價(jià)機(jī)構(gòu)：江蘇永誠(chéng)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司
資質(zhì)證書編號(hào)：蘇建房估備（壹）泰州00075
估價(jià)人員：王龍臣（3220160098）蔣愛(ài)民（3220150068）
（三）評(píng)估目的
對(duì)估價(jià)委托人位于泰州市藥城大道一號(hào)（南側(cè)）商業(yè)房地產(chǎn)（共21幢）房產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行評(píng)估，為估價(jià)委托人確定房地產(chǎn)租賃價(jià)值提供參考依據(jù)。
（四）評(píng)估結(jié)果
估價(jià)人員遵照有關(guān)的法律法規(guī)、政策文件和估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估價(jià)目的，按照估價(jià)原則，經(jīng)過(guò)實(shí)地查勘與市場(chǎng)調(diào)查，在價(jià)值時(shí)日2024年04月08日，選用比較法對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行了分析、測(cè)算和判斷，在估價(jià)對(duì)象滿足本次估價(jià)假設(shè)和限制條件的前提下，年租賃價(jià)值為：總價(jià)5077718.00元/年（含物業(yè)費(fèi)），具體明細(xì)詳見(jiàn)附件《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。
三、反饋方式及公示期限
如對(duì)該評(píng)估結(jié)果有意見(jiàn)者，請(qǐng)及時(shí)向泰州中國(guó)醫(yī)藥城資產(chǎn)管理有限公司反映。
聯(lián)系電話：15850861668（張先生）
公示期：2024年04月19日至04月28日
附件：
泰州市醫(yī)藥城藥城大道一號(hào)（南側(cè)）商業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告.pdf
